Stand: 15.09.2026, 07:15 Uhr

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Wie viele Wohnungen im Landkreis Helmstedt zuletzt leer standen und wie viele neu gebaut wurden: Die aktuellen Daten für die Region im Überblick.

Helmstedt – In der mieten- und wohnungspolitischen Entwicklung Niedersachsens hat sich zuletzt einiges bewegt. Das geht aus einer Anfrage der Linken an die Bundesregierung hervor. In den meisten Landkreisen und Städten des Landes fiel die Leerstandsquote demnach etwas höher aus als zuvor, gleichzeitig entstanden neue Wohnungen. Für den Landkreis Helmstedt liegen dazu nun aktuelle Zahlen vor.

Wohnentwicklung im Landkreis Helmstedt: 1.320 neue Wohnungen zwischen 2020 und 2025

Zwischen 2020 und 2025 wurden im Landkreis Helmstedt insgesamt 1.320 Wohnungen fertiggestellt. Den höchsten Wert gab es dabei im Jahr 2020 mit 296 neuen Wohnungen, gefolgt von 2022 mit 294. Dazwischen lag 2021 mit 194 Wohnungen deutlich darunter. Im Jahr 2023 kamen 171 Wohnungen hinzu, 2024 waren es 213 und 2025 noch 152. Die Zahlen stammen aus einer Sonderauswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sowie der statistischen Ämter des Bundes und der Länder.

Quelle: Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen

Demgegenüber steht eine leicht gestiegene Leerstandsquote im Landkreis Helmstedt. Erhoben wurden diese Werte zuletzt zu den Erhebungsstichtagen des Zensus 2011 und des Zensus 2022. Lag die Quote 2011 noch bei 7 Prozent, waren es 2022 bereits 7,4 Prozent – ein Plus von 0,4 Prozentpunkten. Zum Vergleich: Im Mittel stieg die Leerstandsquote in Niedersachsen zwischen 2011 und 2022 um 0,653 Prozent. Die nächste Erhebung dieser Art ist voraussichtlich mit dem geplanten Zensus 2031 zu erwarten.

Leerstand im Landkreis Helmstedt: Die Gründe hinter den Zahlen

Insgesamt standen im Landkreis Helmstedt im Jahr 2022 laut Statistik 3.586 Wohnungen leer. Davon hätten 1.389 Wohnungen innerhalb von drei Monaten wieder bezogen werden können. Bei 966 Wohnungen liefen Baumaßnahmen oder waren geplant, bei 85 Wohnungen standen Abriss oder Rückbau an. Die übrigen Wohnungen verteilen sich auf Wohnungsverkäufe, künftige Selbstnutzung oder sonstige Gründe.

Quelle: Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen

Wohnungsmarkt in Niedersachsen: Förderzahlen im sozialen Wohnungsbau 2025 um rund 20 Prozent gestiegen

Landesweit ergeben Wohnungsbau und Leerstand in Niedersachsen kein einheitliches Bild. In zahlreichen Städten und Landkreisen kamen zwischen 2020 und 2025 neue Wohnungen hinzu, gleichzeitig legte die Leerstandsquote in den meisten Regionen leicht zu. Die Bundesregierung verweist auf mehrere Maßnahmen, durch die Wohnraum bezahlbar, verfügbar und umweltverträglich bleiben soll. Wohnen gilt dabei sowohl als soziales Gut als auch als Investitionsgut. Angestrebt wird ein Ausgleich der verschiedenen Interessen, damit genügend Wohnraum zu bezahlbaren Preisen entsteht.

Die Förderzahlen im sozialen Wohnungsbau haben nach Angaben der Bundesregierung in den vergangenen Jahren deutlich zugelegt. Ein Grund dafür sei die umfangreiche finanzielle Unterstützung durch den Bund – und das trotz gestiegener Bau- und Finanzierungskosten sowie rückläufiger Baugenehmigungen. In Niedersachsen stieg die Zahl der geförderten Wohneinheiten im sozialen Wohnungsbau im Jahr 2025 demnach um rund 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr.