Stand: 10.10.2026, 23:45 Uhr

Kommentare

Uns auf Google folgen

Wie sich Wohnungsbau und Leerstand zuletzt entwickelt haben, zeigen aktuelle Daten. Auch für den Landkreis Aurich liegen jetzt konkrete Zahlen vor.

Aurich – In Niedersachsen hat sich beim Thema Wohnen und Mieten in den vergangenen Jahren einiges bewegt. Grundlage dafür ist eine Anfrage der Linken an die Bundesregierung. Demnach ist die Leerstandsquote in den meisten Landkreisen und Städten des Landes leicht nach oben gegangen. Gleichzeitig entstanden vielerorts neue Wohnungen. Auch für den Landkreis Aurich liegen nun aktuelle Zahlen vor.

Wohnentwicklung im Landkreis Aurich: 4.149 neue Wohnungen zwischen 2020 und 2025

Zwischen 2020 und 2025 wurden im Landkreis Aurich insgesamt 4.149 Wohnungen fertiggestellt. Zu Beginn des Zeitraums lag die Zahl konstant hoch: 845 neue Wohnungen im Jahr 2020, 842 im Jahr 2021 und 847 im Jahr 2022. Danach ging die Bautätigkeit zurück – 2023 kamen 735 Wohnungen hinzu, 2024 waren es 519. Im Jahr 2025 wurden noch 361 Wohnungen fertig. Die Zahlen stammen aus einer Sonderauswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sowie der statistischen Ämter des Bundes und der Länder.

Quelle: Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen

Dem gegenüber steht eine gestiegene Leerstandsquote im Landkreis Aurich. Erhoben wurden diese Werte zuletzt zu den Stichtagen des Zensus 2011 und des Zensus 2022. Im Jahr 2011 lag die Quote bei 2,7 Prozent, elf Jahre später bei 4,2 Prozent. Das entspricht einem Plus von 1,5 Prozentpunkten. Zum Vergleich: Im Mittel stieg die Leerstandsquote in Niedersachsen zwischen 2011 und 2022 um 0,653 Prozent. Die nächste Erhebung dieser Art ist voraussichtlich mit dem geplanten Zensus 2031 zu erwarten.

Leerstand im Landkreis Aurich: Diese Gründe stecken hinter den Zahlen

Der Statistik zufolge standen im Landkreis Aurich im Jahr 2022 insgesamt 4.093 Wohnungen leer. 1.528 davon hätten innerhalb von drei Monaten wieder bezogen werden können. Bei 957 Wohnungen liefen Baumaßnahmen oder waren geplant, 208 Wohnungen standen vor dem Abriss oder Rückbau. Die übrigen Fälle verteilen sich auf Wohnungsverkäufe, künftige Selbstnutzung oder sonstige Gründe.

Quelle: Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen

Wohnungsmarkt in Niedersachsen: Förderzahlen im sozialen Wohnungsbau 2025 um rund 20 Prozent gestiegen

Über das ganze Land betrachtet ergeben Wohnungsmarkt und Leerstand in Niedersachsen kein einheitliches Bild. In zahlreichen Städten und Landkreisen entstanden zwischen 2020 und 2025 neue Wohnungen, während die Leerstandsquote in den meisten Regionen zugleich leicht anstieg. Die Bundesregierung nennt verschiedene Maßnahmen, durch die Wohnraum bezahlbar, verfügbar und umweltverträglich bleiben soll. Wohnen werde dabei zugleich als soziales Gut und als Investitionsgut gesehen. Angestrebt werde ein Ausgleich der unterschiedlichen Interessen, damit genügend Wohnraum zu bezahlbaren Preisen entsteht.

Die Förderzahlen im sozialen Wohnungsbau haben sich nach Darstellung der Bundesregierung zuletzt deutlich erhöht. Ein Grund dafür sei die umfangreiche finanzielle Unterstützung durch den Bund – und das trotz gestiegener Bau- und Finanzierungskosten sowie rückläufiger Baugenehmigungen. In Niedersachsen legte die Zahl der geförderten Wohneinheiten im sozialen Wohnungsbau im Jahr 2025 demnach um rund 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr zu.